Odbiory dachów

Odbiór dachu po zakończeniu prac budowlanych

Roli, jaką stanowi szczelny dach, żadnemu inwestorowi, kierownikowi czy zarządcy budynku nie trzeba tłumaczyć. Zapewnienie funkcjonowania budynku niezależnie od panujących na zewnątrz warunków atmosferycznych jest kluczowe dla każdego z zainteresowanych. Dachy od dawna już jednak nie pełnią funkcji jedynie ochronnej. Od lat instaluje się na nich mnóstwo urządzeń i instalacji – od central i kanałów wentylacyjnych, jednostek klimatyzacji, instalacji fotowoltaicznych, a nawet rurociągów z instalacją gazową czy innych urządzeń technologicznych w skomplikowanych zakładach przemysłowych. Wszystko to oznacza bardzo dużą ilość prac wykonywanych na dachu już po skończeniu izolacji dachu, a więc stanowi duże i bezpośrednie ryzyko uszkodzeń poszycia. Jeśli do tego weźmiemy pod uwagę, że nawet jeżeli prace izolacyjne na dachu wykonywała bardzo doświadczona firma, to i ona mogła nie ustrzec się błędów w izolacji. Mogą być one spowodowane poza oczywistym błędem ludzkim – z pozoru tak błahymi kwestiami, jak spadki napięcia w trakcie prac czy zmieniające się warunki atmosferyczne.

Choć, ze względu na zdolność dachu do retencji wody, czasem woda nie pojawia się we wnętrzu natychmiast, gwarantujemy, że spowodowane przez wyżej wymienione czynniki niedogrzania, rozdarcia, przecięcia, dziury po wkrętach i uszkodzenia spowodowane przesuwaniem ciężkich elementów prędzej niż później doprowadzą do poważnych problemów wewnątrz obiektu. Dla przykładu, na jednej z badanych przez nas śląskich fabryk, odbiór dachu o powierzchni ok. 17 000 m2 pozwolił wykazać aż 226 uszkodzeń membrany izolacyjnej. Na szczęście odpowiedzialne podejście Generalnego Wykonawcy sprawiło, że z naszą drobną pomocą Inwestor otrzymał swoją fabrykę całkowicie szczelną.

Kiedy zdecydować się na odbiór dachu po zakończeniu prac z naszą pomocą?

Oczywiście nasza odpowiedź brzmi: Zawsze, po zakończeniu prac na dachu! Gorąco zachęcamy do sprawdzania szczelności z naszą pomocą zawsze przed przekazaniem obiektu inwestorowi. Najlepiej by naszych badań dokonać już po zakończeniu prac budowlanych, wysprzątaniu dachu i tuż przed odbiorem budynku z inwestorem. Pozwoli Ci to pokazać, jak poważnie podchodzisz do kwestii jakości, unikniesz kosztownych napraw gwarancyjnych i strat wizerunkowych, jakie powodowałyby ewentualne przecieki, nie mówiąc już o kosztach wykonania remontów po zalaniu lub wymiany zniszczonych przez wodę urządzeń, lub składowanych materiałów. Inwestorom i zarządcom nieruchomości z kolei polecamy skorzystanie z naszych usług, jeżeli dokonywaliście modyfikacji instalacji na dachu lub instalowaliście na nim nowe urządzenia. Wielokrotnie byliśmy proszeni o pomoc w zlokalizowaniu przecieków po tym, jak na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną czy wymieniano centrale wentylacyjne, przy okazji dziurawiąc izolację dachu. Warto dokonać takiego prewencyjnego badania szczelności dachu przed odebraniem prac instalacyjnych od wykonawcy. Wówczas wykonawca prac, który spowodował uszkodzenia, będzie mógł partycypować w kosztach badań i napraw.

Dla kogo przeznaczona jest nasza oferta odbiorów dachu?

Nasze usługi w zakresie odbioru dachu po zakończeniu prac będą szczególnie przydatne dla:

kierowników budowy i generalnych wykonawców, w których interesie jest dostarczenie inwestorowi budynku wolnego od wad,
inspektorów nadzoru budowlanego, inwestorów i inwestorów zastępczych, którzy chcieliby potwierdzić, że dach wybudowanego dla nich obiektu został wykonany prawidłowo i że nie będzie stanowił zagrożenia dla operacji wewnątrz budynku,
inwestorów i zarządców budynku, dla których wykonywano modyfikacje instalacji lub urządzeń na dachu.

Gorąco zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Chętnie doradzimy, na co powinniście zwrócić uwagę, odbierając samodzielnie dach, a jeszcze chętniej pomożemy w odbiorze na miejscu. Zapewniamy, że odbiór dachu z naszą pomocą oszczędzi Wam wielu problemów w przyszłości.